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內政部統計顯示,全國公信用不良信貸私立納骨塔座約497座,共有超過835萬個塔位,但使用率僅37.1%,空置量高達525萬個。對此,房仲業者31日直言,台灣陰宅市場嚴重供過於求,不宜以投資賺價差心態介入。

▲東龍不動產董事長王棟隆。(圖/記者林信男攝)

由內政部統計資料可得知,全台塔位空置量達525萬個,與主計總處統計的全國空屋數(陽宅)156萬戶相公教信用貸款比,多出3.4倍。



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王棟隆指出,國內鮮少有房仲業者代銷納骨塔位,先前曾有某一加盟品牌,宣布與納骨塔業者合作銷售塔位,卻沒聽說有房仲業者可幫民眾銷售投資的塔位,就算塔位可增值,也無法轉手。

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東龍不動產董事長王棟隆表示,陰宅也是一種不動產商品,屬不動產市場中的「少數民族」,國人大都是基於安置先人遺骸的目的,才會購買,若拿來當投資工具,恐怕會面臨供過於求、無流通通路,以及觀感不佳等問題。

東龍不動產企研室推估,全國空置的納骨塔銀行信貸利息小額信貸位,若以每年18.5萬的數量去化,在沒有新增供給的前提下,至少要28.4年,才能消化完畢,民眾若純粹以投資賺價差的角度切入,屆時面臨的「空屋」問題,恐怕比陽宅市場更嚴重。

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